پلاک 18 کوهیار
شهر چیزی غیر از خانه‌ای بزرگ نیست و خانه نیز به مثابه شهری کوچک است. در طراحی پروژه پارامیس پارک نیاوران، نگاه ما فراتر از ساخت یک بنا بوده است؛ ما به دنبال خلق فضایی هستیم که «تندرستی»، «آرامش» و «زیبایی بصری» را برای ساکنان به ارمغان آورد. این پروژه در زمینی به مساحت ۴۸۰۰ متر مربع، بازخوانی مدرنی از فضاهای شهری و مسکونی است که خود را به عنوان نشانه شهری (Landmark) در منطقه اعیان‌نشین نیاوران مطرح کرده است.
پلان‌ها و متراژ واحدها
طراحی داخلی این مجموعه در دو سبک نئو کلاسیک و مدرن مینیمال انجام شده است تا پاسخگوی سلیقه‌های خاص باشد. کیفیت بالای متریال و دقت در جزئیات، حس اصالت را به هر واحد تزریق کرده است.
پنت‌هاوس‌های رویایی: دو پنت‌هاوس دوقلو در سه تراز، طراحی شده به سبک «خانه‌های ویلایی در ارتفاع». این واحدها دارای تراس‌های سبز و بزرگ مشجر با چشم‌اندازی خیره‌کننده به ارتفاعات البرز و شهر هستند.
تعداد واحدها : ۵۲ واحد مسکونی لوکس.
واحدهای استاندارد : متراژهای ۳۶۰ و ۳۹۵ مترمربع (سه خوابه).
پنت هاوس : واحدهای ۷۶۰ مترمربعی (سه خوابه) به همراه سوئیت مهمان و اتاق کار اختصاصی.
معماری و هویتی که تاریخ و مدرنیته را پیوند می‌دهد
پارامیس پارک نیاوران با تکیه بر «طراحی مدبرانه و پاسخگو»، دیالوگی میان بافت تاریخی منطقه و استانداردهای مدرن معماری ایجاد کرده است.
- حس نوستالژیک و مدرنیته: در بخشی از این مجموعه، یک بنای ارزشمند تاریخی با حفظ اصالت مرمت شده و به «آرت گالری» تبدیل شده است تا همنشینی سنت و مدرنیته، به غنای فرهنگی زندگی ساکنان بیفزاید.
- خلوص فضایی و هندسه عملکردی: اولویت در پلان‌های این پروژه، فراتر از فرم بیرونی، بر کیفیت فضاهای داخلی متمرکز است. فضاهایی با تناسبات دقیق هندسی که آسایش روانی و محیطی را برای کاربر تضمین می‌کنند.
امکانات رفاهی و مشاعات در سطح هتل ۵ ستاره
آنچه پارامیس پارک نیاوران را از سایر پروژه‌های لوکس منطقه متمایز می‌کند، امکانات رفاهی کم‌نظیر آن است که تجربه‌ای شبیه به زندگی در یک هتل مجلل ۵ ستاره را ارائه می‌دهد:
- لابی فاخر: طراحی شده با متریال لوکس و دکوراسیون مدرن.
- سلامت و تندرستی: مجهز به استخر، سونا، جکوزی اختصاصی، سالن بدنسازی پیشرفته و اتاق ماساژ.
- فضاهای اجتماعی: سالن اجتماعات چندمنظوره و اتاق بیلیارد.
- پنت‌هاوس‌های رویایی: دارای دو پنت‌هاوس دوقلو با تراس‌های سبز و مشجر (روف‌گاردن) با چشم‌اندازی بی‌نظیر به ارتفاعات البرز.
مشخصات فنی و مهندسی سازه؛ ایمنی در بالاترین سطح
مهندسی سازه در پارامیس پارک نیاوران، به عنوان پارامتری حیاتی، با وسواس و دقت فوق‌العاده‌ای اجرا شده است تا اطمینان و امنیت کامل را برای ساکنان فراهم آورد:
- سازه بتنی ویژه: استفاده از بتن ۴۵۰ و میلگردهای مقاومت بالای A3 و A4.
- ضریب زلزله اختصاصی: طراحی سازه بر اساس آیین‌نامه‌های بین‌المللی آمریکا با لحاظ کردن ضریب زلزله ۲۰٪ بیشتر از الزامات مبحث ۲۸۰۰.
- ناحیه امن: ایجاد زون‌های مقاوم در برابر آتش و زلزله جهت محافظت از مسیرهای حرکتی عمودی (راه‌پله‌ها و آسانسورها).
هوشمندی در تأسیسات و سیستم‌های مکانیکی
قلب تپنده پارامیس پارک نیاوران، سیستم‌های تأسیساتی آن است که با بهره‌گیری از برندهای معتبر جهانی طراحی شده‌اند:
- سیستم تهویه: قابلیت کنترل دما در هر فضا به صورت مجزا.
- بهینه‌سازی انرژی: استفاده از گرمایش از کف در فضاهای ورزشی و سیستم‌های تفکیک بار پرمصرف.
- خودکفایی: مجهز به تصفیه‌خانه مستقل برای استخر و سیستم مدیریت هوشمند (BMS) برای کنترل روشنایی و دما.
- سیستم جریان ضعیف: پوشش کامل نظارت تصویری هوشمند و سیستم اعلام و اطفای حریق آدرس‌پذیر.
